23日凌晨，南京市七部门联合发布《关于促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(以下简称《通知》)，其中涉及楼市九项新政策。我们和买家宝(www.yzx315.com)一起具体看看南京楼市九大新政的内容。对了，南京假离婚买房不可行。有兴趣的朋友应该看看。

　　首先，南京的九项新房地产市场政策是在深夜出台的

　　据南京市住房保障和房产局官网消息，23日凌晨，南京市七部门联合发布《关于促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(以下简称《通知》)，提出支持刚性购房需求，完善限购政策。夫妻一方离婚的，任何一方在离婚之日起2年内购买商品房的，其拥有的房屋单元数按离婚前家庭总数计算。

　　1.加强土地市场监管

　　根据土地市场情况，建议增加住宅用地供应，合理有序安排上市，优先满足急需，稳定市场预期。严格执行“限定房价、竞争性地价”的出让模式，完善土地市场准入条件，建立热点地区住宅用地登记单位资格筛选机制。

　　2.支持刚性购房需求

　　《通知》明确指出，要优先保障本市无房户的刚性住房需求，商品房项目要为本市无房户提供每批不低于30%的住房。

　　3.完善住房限购政策

　　通知规定，夫妻一方离婚的，自离婚之日起2年内，任何一方购买商品房的，其拥有的房屋单元数按离婚前家庭总数计算。

　　4.加强热点房地产的销售管理

　　《通知》重点关注社会关注度高、预期买家数量大的热点房地产，开发企业制定有针对性的销售计划，严格按照审核公示计划进行销售。选房结果当场公示，确保销售进度与南京网上房产公示同步。

　　5.规范新建商品房的装饰行为

　　为促进装修质量的提高，落实绿色、节能、环保要求，优化新建商品房装修管理，完善住宅装修评估机制，确保装修标准与价格一致，实行全装修、升级装修模式，支持多样化住宅需求。

　　6.提高存量房交易信息的透明度

　　根据通知，房地产经纪机构应公布真实、全面、准确的存量房信息，向房地产部门申请核实，并立即提交交易信息。无故不报、不报、隐瞒或拖延报告的，记录为不良信息，纳入房地产经纪行业信用管理体系，暂停网上签约资格。

　　7.维护诚信规范的市场秩序

　　《通知》指出，购房人以虚假材料骗取购房资格或伪造购房证明或资金的，一经查实，取消购房资格，并依法追究其责任。开发企业、经纪机构及其从业人员有违法违规行为的，经调查应当予以曝光，并纳入诚信档案。涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。银行工作人员涉嫌欺诈的，由金融监管部门查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　8.营造健康良好的社会氛围

　　根据通知，涉及住房的媒体行业应加强自律，准确客观地反映房地产市场。发布虚假信息、恶意炒作、严重误导市场预期、扰乱市场秩序的，由有关部门依法依规严肃处理。

　　9.强化属地监管责任

　　根据通知，各有关单位要严格落实属地监管责任，统筹指导土地上市和房屋销售，加强疫情防控，确保房地产市场稳定健康发展。

　　第二，南京假离婚买房行不通

　　1.23日凌晨，南京市有关部门发布9条楼市新政策，规定夫妻一方离婚的，自离婚之日起2年内，任何一方购买商品房的，其拥有的房屋单元数按离婚前家庭总数计算。所以在南京离婚买房是不可行的。南京新的购房政策既能满足离婚人士合理的住房需求，又能遏制通过离婚获得购房资格的情况。

　　2.离婚之日起2年内，如果离婚前本市没有家庭名下的房屋，任何家庭成员离婚后均可作为成年单身人士在本市购买一套商品房；离婚前，这个城市有一套商品房是在家族名下的。离婚后，无房一方可以作为成年单身人士在本市购买一套商品房；离婚前，如果家庭名下有2套本市商品房，离婚后家庭成员不得在本市购买商品房。

　　3.通过优化和完善限购政策，有助于抑制投机，创造健康的需求结构，平衡供求关系，促进房地产市场稳定健康运行。

　　以上是关于南京楼市九大新政，在南京假离婚买房不可行。希望对大家有帮助！买家宝装修网央视秀播品牌，深度从事互联网装修8年，比熟人还靠谱。